РАЙОННА ПРОГРАМА

ВИГОТОВЛЕННЯ  ГЕНЕРАЛЬНИХ ПЛАНІВ НАСЕЛЕНИХ ПУНКТІВ
ПЕРЕЧИНСЬКОГО РАЙОНУ НА 2016-2018 РОКИ
I. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

В сучасних умовах зростає роль планування територій як ефективного засобу державного регулювання її використання, яке забезпечує взаємоузгодження в цій сфері інтересів особистості, суспільства та держави, центру і регіонів, галузей і адміністративно-територіальних одиниць.
Програма забезпечення містобудівною документацією населених пунктів та територій Перечинського району на 2016-2018 роки (далі – Програма) покликана вирішити проблемні питання стимулювання і розвитку міста і сіл раціонального   використання   ресурсів   та встановлення відповідного режиму забудови територій і населених пунктів.

Програма спрямована на визначення необхідних обсягів фінансування проектно-вишукувальних робіт та черговості розробки містобудівної документації (генеральних планів населених пунктів ) в  районі до 2019 року.
Програму складено відповідно до статей 2, 6, 22, 41 Закону України “Про місцеві державні адміністрації”, Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”.

Визначення термінів.

У цій Програмі наведені терміни вживаються у такому значенні:
– генеральний план населеного пункту – містобудівна документація, яка визначає принципові вирішення розвитку, планування, забудови та іншого використання території населеного пункту;

– містобудівна документація – затверджені текстові і графічні матеріали, якими регулюється планування, забудова та інше використання територій;
– планування територій – процес регулювання використання територій, який полягає у створенні та впровадженні містобудівної документації ухваленні та реалізації відповідних рішень;

– територія – частина земної поверхні у визначених межах (кордонах) з властивими їй географічним положенням, природними та створеними діяльністю людей умовами та ресурсами, а також з повітряним простором та розташованими під нею надрами.

– план зонування території (зонінг) — містобудівна документація, що визначає умови та обмеження використання території для містобудівних потреб у межах визначених зон;

IІ. МЕТА ТА ЗАВДАННЯ ПРОГРАМИ

Основна мета Програми – своєчасне забезпечення населених пунктів та територій району містобудівною документацією, завданнями якої є:

– обґрунтування майбутніх потреб та визначення переважних напрямів використання територій;

– урахування державних, громадських і приватних інтересів під час планування, забудови та іншого використання територій;

– обґрунтування розподілу земель за цільовим призначенням та використання територій для містобудівних потреб;

– забезпечення раціонального розселення і визначення напрямів сталого розвитку населених пунктів;

– визначення і раціональне розташування територій житлової та громадської забудови, промислових, природоохоронних, оздоровчих, історико-культурних та інших територій і об’єктів;

– обґрунтування та встановлення режиму раціонального використання земель та забудови територій, на яких передбачена перспективна містобудівна діяльність;
– визначення, вилучення (викуп) і надання земельних ділянок для містобудівних потреб на основі містобудівної документації в межах, визначених законом;

– визначення територій, що мають особливу екологічну, наукову, естетичну, історико-культурну цінність, встановлення передбачених законодавством обмежень на їх планування, забудову та інше використання;
охорона довкілля та раціональне використання природних ресурсів;
– регулювання забудови населених пунктів та інших територій.

ІІІ. ФІНАНСОВЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ПРОГРАМИ

Фінансування робіт з виготовлення генеральних планів населених пунктів та інших частин їх території здійснюється за рахунок коштів державного, обласного та відповідних місцевих бюджетів (сільських, міського, районного).

Орієнтовна вартість проектно-вишукувальних робіт вказана у цінах станом на 01.01.2015 року з використанням уточнених індексів та показників визначення кошторисної вартості проектно-вишукувальних робіт. Дійсна вартість проектно-вишукувальних робіт у кожному конкретному випадку буде встановлюватися проектною установою та замовником з врахуванням всіх особливостей та факторів, обумовлених станом розвитку, потреби в територіях населеного пункту або території на час виготовлення містобудівної документації.
Показники Програми за необхідності можуть коригуватися у випадках:
– внесення змін в адміністративно-територіальний устрій області;

– зміни меж населених пунктів;

– зміни індексів та показників визначення кошторисної вартості проектно-вишукувальних робіт;

– впливом зовнішніх факторів (змінами в законодавстві, економічних та
соціальних умов тощо).

Всього на розроблення та коригування містобудівної документації  населених пунктів до 2018 року в місцевих бюджетах необхідно передбачити 4582,0 тис.гривень (додатки 1, 2 до Програми).

ІV. ОЧІКУВАНА ЕФЕКТИВНІСТЬ ВИКОНАННЯ ПРОГРАМИ

Виконання Програми дасть можливість налагодити дієвий контроль за дотриманням чинних законодавчих і нормативних актів у сфері містобудування, регулюванням забудови та використанням територій населених пунктів з врахуванням державних, громадських та приватних інтересів під час забудови територій на місцевому рівні.

Додаток 1

до Програми 

Кошторисні обсяги

на виготовлення генеральних планів забудови населених пунктів Перечинського району

Заступник голови ради                                                   М.М.Петрішко

фінансування